La caída del euribor, el indicador más utilizado para el cálculo de préstamos hipotecarios, en los últimos meses permitirá a las familias hipotecadas que revisen sus préstamos durante el segundo semestre del año beneficiarse de los mayores descuentos desde la entrada en vigor de este indicador para el cálculo de hipotecas.

Así lo explica la Asociación Hipotecaria Española (AHE) en su informe sobre Indicadores del Coste de Deuda Hipotecaria correspondiente al primer trimestre de este año, que recuerda que a lo largo de este año se completará el traslado del “nuevo escenario de tipos de interés” al conjunto de la cartera hipotecaria española.

Y es que el euribor cerró el mes de junio con un nuevo mínimo histórico del 1,610 por ciento, el cuarto consecutivo, que abaratará las hipotecas medias suscritas hace un año que se revisen en julio en 3.400 euros anuales.

Fuente: lavanguardia.es      Seguir leyendo >>

Aluvión de salones de la vivienda, la mayoría de oportunidades, en septiembre y octubre. Los organizadores del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) han decidido celebrar también una edición especial de otoño de esta cita inmobiliaria tras el éxito de la convocatoria del pasado mes de mayo. El Salón ‘Outlet Residencial’, el Salón ‘Low Cost’ y la Feria ‘Madrid Tu Casa’, las otras tres citas con la vivienda tras el verano. [SIMA 2009]

Planner Reed y la Asociación de promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima) presentarán este miércoles, 1 de julio, la feria inmobiliaria SIMA Especial Otoño, que se celebrará en Ifema del 22 al 25 de octubre.

En una nota, las organizaciones explican que “tras el éxito obtenido por la última edición del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid 2009, la organización ha decidido añadir una nueva cita a su calendario”.

Fuente: elmundo.es  Seguir leyendo >>

Las dos inmobiliarias celebraron ayer sus respectivas juntas de accionistas. Metrovacesa anunció a sus socios un nuevo plan de negocio para encarar la crisis, mientras que Reyal Urbis dio cuenta a los suyos del nuevo proceso de negociación con los bancos para reestructurar su deuda.

Pero ambos encuentros destacaron, lamentablemente, por algo más: la ausencia de periodistas, a quienes se impidió la entrada. La asistencia de los medios de comunicación a las juntas de accionistas es algo habitual, especialmente a la de aquellas cotizadas que consideran que la transparencia nunca es redundante y que no temen someterse al escrutinio de los medios.

Fuente: expansion.com     Seguir leyendo >>

Empresas constructoras e inmobiliarias andaluzas acudirán a finales de este mes al I Encuentro Inmobiliario de Inversión en el Exterior y en Andalucía, que está organizado por la Agencia Andaluza de Promoción Exterior (Extenda), en colaboración con el Instituto de Práctica Empresarial (IPE), y donde las empresas andaluzas prevén vender y colocar sus promociones de viviendas sin vender a inversiones extranjeros procedentes de Reino Unido, Emiratos Árabes Unidos y Rusia.

Según indicaron a Europa Press fuentes de Extenda, este primer encuentro inmobiliario será el primero mediante el que se ayudará a colocar promociones andaluzas sin vender en el extranjero, objetivo para lo cual también se pretenden desarrollar acciones tanto con empresas individuales y como acciones agrupadas, mediante misiones comerciales directas e inversas o encuentros.

El I Encuentro de carácter comercial tendrá lugar el 30 de junio y el 1 de julio de 2009 en Sevilla y Málaga, respectivamente y a ella está previsto que acudan más de 30 empresas andaluzas.

Fuente: europapress.es      Seguir leyendo >>

Madrid acogerá el próximo septiembre su primer salón de oportunidades inmobiliarias, al que podrán acudir los particulares para vender directamente sus inmuebles y que en la anterior edición de Barcelona superó las expectativas de ventas y asistencia.

Los máximos responsables del Barcelona Meeting Point, que organizan el evento, se mostraron hoy convencidos de que el Salón Low Cost batirá ampliamente los más de 60.000 visitantes que acudieron a la edición de Barcelona, donde se ofrecieron descuentos de entre el 20% y el 70% en las viviendas ofertadas.

El presidente de Barcelona Meeting Point, Enrique Lacalle, explicó hoy que la condición indispensable de la feria es que todos los inmuebles expuestos cuenten con rebajas respecto a su precio original.

Lacalle, que prevé celebrar este salón también en Valencia y Sevilla, invitó a las entidades financieras a que se sumen al evento no sólo con sus propuestas de créditos sino también con sus ofertas de pisos.

El Salón Low Cost acaba de abrir la primera fase de contratación de expositores, con una oferta de 140 espacios de diez metros cuadrados, que se podrán contratar por un mínimo de 3.700 euros, a lo que hay que sumar el IVA.

Fuente: adn.es     Seguir leyendo >>

El G-14, grupo de las grandes inmobiliarias, solicitó hoy la articulación de avales estatales para la financiación de la compra de viviendas libres similares a los anunciados a la compra de pisos de protección oficial (VPO).

Según indicó el secretario general de la formación, Pedro Pérez, se trataría de una medida coyuntural, a aplicar en tanto el mercado se “normaliza”.

Así, estima que el Estado, también a través del ICO, podría avalar la compra de viviendas que no superen un determinado precio y en un porcentaje de la financiación no superior al 50% fijado para la VPO. Además, este porcentaje podría oscilar al alza o a la baja en función de la renta del comprador.

Fuente: europrapress.es     Seguir leyendo >>

Sima comenzó ayer con grandes ofertas y facilidades de pago para la compra de viviendas. El objetivo es reactivar la demanda aletargada. La ausencia de algunas de las grandes inmobiliarias refleja la difícil situación del sector.

Menos expositores, un sólo pabellón, menos lujo en los stands y más, muchas más, ofertas. La undécima edición del Salón Inmobiliario de Madrid (Sima) arrancó ayer con la inauguración incluyendo el corte de cinta y visita a la feria por parte de la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, y la presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre.

Tras años de boom inmobiliario, la feria pudo abrir sus puertas tras meses de incertidumbre sobre su celebración. La entrada en concurso de grandes firmas del sector, como Martinsa Fadesa y Hábitat, y su eminente carácter residencial el segmento más afectado por la crisis han llevado a los organizadores de Sima a redoblar sus esfuerzos para lograr el sí de empresas, patronal e instituciones públicas.

Fuente: expansion.com     Seguir leyendo >>

Tras un 2008 aciago, las inmobiliarias empezarán a levantar cabeza este año. Las ventas se reactivarán en 2009, aunque a las promotoras les quedan dos o tres años en el purgatorio. La pronta salida del túnel fue un augurio casi de consenso en la jornada de ayer del Club Inmobiliario de ESADE, que reunió a empresarios y consultores. Para ser optimista, el sector esgrimió la caída de los precios, la bajada del Euríbor y los primeros síntomas de reanimación de los mercados de capitales.

“La recuperación será muy paulatina, pero en el segundo semestre se irá atendiendo ya la demanda solvente. Aunque las empresas estarán paradas, sin arrancar promociones, hasta 2011″, aseguró Mikel Echavarren, consejero delegado de la consultora Irea. Echavarren recordó que “no hay promotora que no haya bajado precios entre el 10% y el 15%”, por lo que el margen de caída del valor de los pisos se va agotando.

Fuente: elpais.com     Seguir leyendo >>

A la nueva aventura de Enrique Lacalle sólo le quedan cuatro espacios por vender. Los próximos 12, 13 y 14 de junio se celebrará en Barcelona el nuevo Salón de las Oportunidades Inmobiliarias Low Cost, el hermano pequeño de Barcelona Meeting Point (BMP). La iniciativa ha sido recibida con alegría por unos, y críticas por parte de otros.

El objetivo de la nueva feria es facilitar a los promotores una plataforma para dar salida al stock acumulado de viviendas sin vender. Los planes de los organizadores de Low Cost pasan por ofrecer descuentos de entre el veinte por ciento y el treinta por ciento durante los días de celebración del evento.

Fuente: expansion.com     Seguir leyendo >>

El próximo jueves termina el plazo para la adjudicación definitiva de ofertas para la compra de suelo a empresas inmobiliarias lanzada por el Ministerio de Vivienda el pasado verano.

Esta oferta pública, que se realiza a través de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes), tiene una duración de cuatro años y cuenta con un presupuesto de 300 millones de euros.

Vivienda había recibido más de 30 propuestas de inmobiliarias, que ofrecían suelo en 11 comunidades autónomas. El valor final de la suma de todas las ofertas es superior a los 541 millones de euros.

Fuente: elmundo.es     Seguir leyendo >>